不是我不接房，是这么高的违约金根本接不了。2005年陆婧(化名)在武侯区机场路的上锦雅筑小区买了三套房子，据她介绍由于自己常年旅居美国，买房前曾和开发商的销售人员口头约定，等房子卖出再接房，到时再补交物管费，并且没有违约金。陆婧说在开发商同意后，她才买下房子，但当时她这一诉求并没有写在合同上。而该小区的物业负责人则表示对此并不知情。
让陆婧没想到的是，从2007年交房开始，小区物业就一直在给她计算违约金。到现在，陆婧竟然拖欠了物业82万左右的费用，这其中很大一部分是违约金。
房主：买房的时候说清了物管费每月每平方一元，总共103个月，算下来35000元左右。 陆女士从文件袋中拿出一份业主公约前期物业管理服务协议，其中一条提到乙方不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起，按每天所欠金额的百分之一缴纳违约金。
陆女士说，她在买房前曾和开发商的销售人员口头约定，等房子卖出去再接房，到时再补交物管费，并且没有违约金。开发商人员同意后，她才买下这3套房子。
陆女士告诉记者，4月2日有人看中了她一套面积为86.22平方米的房子，双方还签订了合同，但由于需另交24万元(违约金和物管费)，卖房的过程并不顺利。陆女士说，她曾多次和物业协商但都未果，而当年开发商熟知这件事的工作人员，都已离职，合同上的开发商电话也无法打通。
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