灵武人乔某答应将房子卖给 杜某 ，然而在 杜某 已经支付了20万元购房款后，乔某又擅自将房子卖给了他人，法院判决其返还20万元购房款。4月12日，记者从灵武市法院获知其中详情。
2013年11月份，乔某和 杜某 口头约定， 杜某 购买某小区开发商抵顶给乔某的位于灵武市某小区商品房一套，每平方米3150元。 杜某 先支付20万元购房款，剩余房款交房时一次性付清。 杜某 于当年11月13日向乔某支付购房款20万元，乔某给 杜某 出具了一张收条，并约定了交房期限。但是，到了约定的交房期限， 杜某 几番催促乔某去办理过户手续，却被乔某以各种理由推脱。觉得蹊跷的 杜某 去相关部门一查才得知，乔某早已将此房屋出售给他人。 杜某 将乔某诉至法院，请求乔某返还购房款20万元，并支付利息9.8万元。
灵武市法院审理认为，原、被告口头达成的房屋买卖协议是双方真实的意思表示，不违反法律法规的规定，属有效协议，受法律保护。乔某收取 杜某 购房款20万元后未将房屋出售给 杜某 ，应当将收取的购房款返还 杜某 ，因此， 杜某 主张乔某返还购房款20万元的诉讼请求，法院予以支持，但对 杜某 提出的利息不予支持。(记者 王若英 实习生 齐峰)
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