我是一名即将退休的老法官了，多年的法院工作，让我对案件和当事人都能够泰然处之，可最近一个案件中涉及的房屋价值评估让我觉得有点奇怪。2015年9月份拿到申请书，我发现该案中的房屋价值评估已于上半年做过，为什么又要做2008年的房屋价值评估呢？
案件承办人小王说，这件同居析产纠纷，从2008年我院一审，到中院二审，省检察院抗诉，省高院再审，发回再审，现在已经是8年了。当事人的情绪很激动，分歧也相当大，案件处理是个棘手的问题。
我依照惯例，电话通知双方当事人到我办公室选定评估机构。考虑到上半年已经评估过一次，再评估的话又会耗费时间和财力，就问了原告：“为什么这个案件持续了这么久？”原告说：“还不是对方太坏太狡猾，我也没有办法了。”
我问她打算怎么办。她说：“我有个学生是搞法律工作的，给我算了个账，最多还给男方一点钱。”
我看这当事人也是被诉讼磨得精疲力尽了，心里想：如果双方愿意，调解最好。
被告60多岁，从事书法、美术、篆刻、收藏之类的工作。对于案子这么久还没个满意的结果，他也表示太折磨人。
我看双方都有厌烦情绪，根据我多年的工作经验，他们的调解意愿还是很明显的，而且女方愿意拿点钱，可以组织调解工作。我告诉小王约好当事人，于今年元旦上班后的一天下午进行调解。
调解开始后，双方当事人很信任我。我强调，考虑到双方被这个案件困扰8年了，现在有机会调解，希望双方珍惜这次机会，争争吵吵的话又会陷入无休止的对立，浪费的是他们自己的时间。
接下来，我想套一套双方的底。我在二审判决的基础上，分析了案件的证据和事实，宣传了有关法律规定，问他们关于解决问题的方案。他们认同了我的分析，分别提出了自己的方案：原告要求房屋产权全部归属其名下，除了已经给付的9.6万元，愿意另付1万元；被告要求还要再付10万元。
双方愿意调解也认同基本案件事实，就是对补偿金额有争议，所以我决定进一步摸清双方的底。这次采取的是背对背的调解方式。我在给原告讲理的同时也讲情：“你们毕竟在一起生活过一段时间，有些东西虽然没证据，你也不能说男方没有付出。”
在给被告做思想工作的时候，鉴于他是个搞艺术的人，比较偏感性，我在和他将心比心的同时，还向他讨个人情：“能不能看我的面子，补偿方面要求实际一点，再少一点？”
一来二去，茶杯里面的水都续了三四次了，最后终于达成调解协议：争议房屋全部产权由原告享有，原告再给被告补偿4.5万元共计14.1万元，双方自此再无争议。
最后，当事人拉着我的手，连声道谢。我笑着送走了他们。小王也一再感谢我，我说：“这是我分内的工作！即便快退休了也要站好最后一班岗，对得起法官这个职业。”
（谢玉鸣/整理）
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