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出国风讯 最近，网络疯传的一篇《再见北京》文章硬生生把一大群在一线城市打拼的铮铮汉子咽进肚子的辛酸泪扯到眼角，事情是这样的，一位在北京工作的父亲，因为想在北京买套学区房，而遭遇房东无理涨价，一怒之下将准备买房的500万元转而做了美国投资移民，在移民前夕，写下了这篇牵动万千北漂南漂族的文章，详细的讲述了自己移民的原因和离开故土的情非得已。
这位“移民爸爸”在网上走红之后，当然也引发了许多争议，尽管“有文有视频”，还是有一些网友质疑该事件是某移民公司的一次营销炒作。不管怎样，该事件也确实折射出目前国内一线城市房价无节奏的疯涨现状和父母对子女教育的热切关注。且不谈这位爸爸写文的初衷，我们来分析这位爸爸的做法是否靠谱。
文中这位父亲为了购置一套学区房以保障孩子能够在北京顺利入学读书而准备了500万，最后房东坐地起价，一口气要加价30万，这还没有加上买房的过户、税收等费用。这套500多万的房子长在西城一个老街，周围布满电线杆和电线，64平米有30年的房龄，这样的房子，对于渴望过上优质生活的中产阶层家庭来说，根本不可能满足居住需求，可以说买这套房子仅仅是为了解决儿子的教育问题。或许有人说，现在北京的房子，即使放着也在涨价，事实上真的是这样吗？
去年疯涨的上海和深圳，在今年3、4月份的“沪九条”和“深六条”面前，出现了量价齐跌的局面，上海虹口的一手房价格部分甚至跌近2.2万元/平米，而北京的二手房卖家也不淡定了，纷纷赶在这场楼市高温的退烧前夕抛售房产，甚至有二手房东的房子从900万元直降至690万元，也就是说，如果哪位不幸的卖家，在房子没有降价之前接手了，那么分分钟就亏了210万。这样的例子比比皆是，即使你有幸买到了价格适中的房子，签了合同过了户，第二天房子涨了，原房东还可以申请仲裁让你补偿升值的差价，这样的事情就发生在广州花都的冯先生身上，可见，国内房产的买卖环境是多么的不稳定，分分种让投资者血本无归，哭笑不得。
聊完了国内的房产投资环境，我们再来看看“移民爸爸”口中的50万美元移民美国项目，对美国移民项目感兴趣的朋友都知道，“移民爸爸”说的正是美国EB-5投资移民项目，一位资深的移民专家用一句话这样概括这个拥有20多年历史的美国移民项目：“如果你拥有50万可以解释资金来源的美金，并且投入到一个被移民局批准的项目中五年，就可以拿到美国绿卡”。是的，EB-5投资移民就是这样简单的一句话可以概括，但能够用简单一句话概括的项目在实际操作中却一点也不简单。
美国是一个对税法非常严苛的国家，对于投资者的资金来源把关非常严重，合法的资金必须是一些有税务证明的收入和费用，即使资金是赠予的，也要求赠予人解释资金的合法性，再者就是投资项目，尽管美国对EB-5项目的审核把关非常严格，但凡是有投资的地方，就会存在风险，这个风险不是政策可以简单窥避的，因此美国投资移民选择项目成为成功的最关键一步，不仅要求投资资金能够维持正常运行5年，还要创造10个就业条件。一旦条件无法达成，则投资者无法取得美国绿卡。
可见，美国投资移民也不是完全有保障的，但让投资者感到庆幸的是，从过往的投资数据分析可以看出，美国EB-5项目投资的成功率是非常高的，美国2016财年第一季度的最新数据显示，美国EB-5项目I-526的申请通过率达77.2%，而I-829永居申请的成功率也接近100%。
综上，可以看出“移民爸爸”放弃北京500万30年房龄的小房子，转做美国投资移民的可行性的非常高的，按照当前的汇率，50万美元相当于323万元人民币，加上其他的费用，不用400万元就可以全家移民美国，同时还解决了孩子教育的问题，美国的教育就不用多做陈述了，尽管北京的教育水平在全国数一数二，但是比起美国还有相当长的差距。有移民考量的中产阶层，花500万在北京买学位房还不如办理美国投资移民让孩子享受美式教育来得痛快。
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