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微风出租违建害惨韩商 衣恋集团拟提告且不排除撤资
米阳 2016-04-21 22:40:44

韩国衣恋集团今年3月底才在西门町阿曼大楼设立在台第三个据点,不过去年11月风光开幕的忠孝(原微风二馆),却因为二房东微风集团未告知200坪空间属于既存违建,导致卖场遭检举后,不但出入口被封,卖场空间也因此大为缩水。由于当初韩商衣恋集团是向微风集团承租,但遭检举之后,微风集团并未进行合理处理,使得仍按时缴交租金的韩商相当恼怒,衣恋集团台湾分公司总经理张柱元表示,目前总部方面已经准备进行诉讼,最坏打算不排除撤出台湾市场。tjx我酷网

看好台湾“韩流”市场,韩国第一大时装集团衣恋E-LAND在2014年8月于台北101设立第一个据点后,快速在台展店,2015年以每月2000万租金向微风集团承租位于忠孝东路四段与忠孝东路四段223巷口的微风二馆一二楼共1134坪商场空间,作为在台进驻时尚一级战区的忠孝东路代表据点。tjx我酷网

没想到,2015年11月遭台北市议员王威中、高嘉瑜踢爆,早在1977年便已经拿到使用执照的微风二馆內,原本应有14个法定停车位和1条防火巷,约有200坪空间,却被包覆成商场,出租给现行承租方韩国衣恋集团,随后北市建管处会勘后也认定为违建,不但依《建筑法》开罚30万,还限期改善。tjx我酷网

张柱元表示,遭到北市府要求改善之后,衣恋集团即依规定移除原本设置的柜位,将空间全部空出并重新划上原有车位位置。不过原本微风忠孝在忠孝东路四段223巷有一出入口,同时在大楼另一侧也有出入口,但都因市府要求而封闭,不但商场空间锐减、人潮动线也完全受到干扰,业绩至少大减5成以上。 © 由 民报 提供

微风忠孝遭举报营业空间有违建后,韩商依规定腾出空间,但因左右出入口均封闭,使得营业空间、人潮锐减,严重影响业绩。(郭文宏摄)tjx我酷网

据了解,目前北市府方面除要求改善之外,也经常派员赴现场了解店家是否依规定使用空间,而承租的韩国衣恋集团也依法将空间腾出,不敢使用这块每月按时缴交租金的空间。tjx我酷网

张柱元透露,韩国衣恋集团相当重视这次在台湾投资所发生的这些事件,认为已经严重影响衣恋集团商誉,并且要求暂停在台湾所有后续投资,包括高雄、台中的展店计划均已经全数暂停,而3月底开幕的西门町据点,则因早在去年已谈妥,因而照原订计划开幕。tjx我酷网

由于衣恋集团为韩国最大时装集团,旗下拥有服装、餐饮等数十种品牌,来台展店后业绩也相当突出,但因为微风忠孝营业空间问题,使韩国总部非常重视,除了要求暂停在台所有新的投资计划之外,韩方也准备向微风等出租方提出告诉。tjx我酷网

张柱元表示,虽然诉讼可预期对韩方有利,但因衣恋集团相当受到韩国民众与媒体重视,也担心诉讼一旦展开,恐伤害台、韩之间的投资情谊与形象,因此希望房东、屋主以及北市府能有善意回应,让韩商能有进一步处理方向,否则最坏打算就是撤出台湾市场,降低形象损伤。tjx我酷网

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