两大地产代理周末十大屋苑成交均见下跌，中原录得7宗，按周减少1宗，美联也录得7宗，按周减少6宗。当中，海怡半岛录得1宗成交，一个三房单位以1403万元成交，实用尺价18996元，楼价及尺价都创屋苑同类型单位新高。沙田第一城一个三房连工人房单位，以1150万元沽出，创屋苑楼价新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，财政预算案后发展商积极推盘，本周末将军澳新盘Malibu推售750个单位，抢去市场购买力，对中小型二手物业造成较大影响，减少成交量，估计本月楼市由一手主导，全月一手成交量预期有2300宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，将军澳Malibu吸纳大量二手市场购买力，令二手成交回软，而且市况炽热刺激业主开价进取，也令部份买家却步。若大埔白石角及屯门新盘项目月内推出，一手成交甚至有力挑战3000宗，但二手成交则仍受制新盘销情。
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地产代理数据显示，新春假期期间二手住宅成交淡静。中原地产十大屋苑周末录得一宗成交，按周下跌九成，四天新春长假期内共录得四宗成交，较去年同期多一宗，成交房苑包括海怡半岛、沙田第一城、映湾园及嘉湖山庄。美