文/吴其伦
春节临近，很多在都市工作的年轻人都会回家过年，他们在与家人团聚、走亲访友之余，出于对都市高房价的无奈，基于事业有成的荣光，甚至期待投资房产轻松获利，不少人会考虑在当地买房。与之相对应的是，很多当地的开发商会在春节期间打出“外出创业、回乡置业”的温情牌，他们会策划各种不同的主题来吸引年轻人买房。
对此，笔者的观点是，只要不是拥有足够的闲钱，只要不是准备回到家乡工作生活，在都市工作的年轻人不要选择回乡买房。
首先，家乡房价已经处在畸高状态。尽管，与很多年轻人认识的一样，三四线城市以及县城的房价比都市房价要低很多，可从房价收入比来看，这些区域的房价已经不能算低。
就全国房地产市场而言，尽管存在区域差异，可三四线城市以及县城的房价经过前几年的上涨，都已经达到了较高的水平，很多地方的房价已经畸高。江苏东海县城的房价已达6000元/平米，这样的房价已经超出部分三线城市。故此，年轻人不要以为，在家乡买房是捡了便宜。
其次，家乡房子已无多少升值空间。如前所述，三四线城市及县城的房价经过一轮炒作，已经被推高，在缺乏产业支撑及外来人口吸附能力的情况下，这些区域的房价已经没有多少升值空间。而在库存严重的地区，房价还将出现下跌。因此，年轻人寄希望于投资家乡房子轻松获利的想法是不现实的。
第三，投资房子不如投资自己。很多年轻人以为，自己辛辛苦苦赚了一点钱，选择投资家乡房产是明智的。对此，笔者以为，年轻人投资家乡房子不如投资自己。
17年前，50万元，能在北京轻松买个大房子，一个叫马云的男青年却拿凑来的50万成立了一个公司，叫阿里巴巴。50万，如今变成了数百亿，还是美金。
诚然，不是每个年轻人都能成为马云。可假如年轻人将自己所赚的钱用于专业技能培训、提升并完善综合素养、积累人脉、选择适合自己的投资项目等方面，谁又能断言现在的你就不是未来的马云呢？马云有一句被广泛流传的话“梦想是要有的，万一要实现了呢？”，年轻人的梦想不应该是只买一套房子，而应该志存高远。话说回来，即便通过投资自己成不了马云，你在职场的收益也一定会大于在家乡买房所得。
第四，买房将增加老人的负担。很多年轻人参加工作不久，自己积累的资金是有限的，他们若选择回乡买房的话一定会选择啃老，这将在很大程度上加重老人的负担，影响老人的生活质量甚至是身体健康。
第五，买房不住造成照片浪费。很多年轻人在家乡买房后，常年工作生活在都市，每年只能回家一两次，而由于家乡的租金非常低，这些房屋被用来出租的可能性也非常小。这样，年轻人所买的房子就处在常年空关状态，这是一种严重的照片浪费。
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