广州宣布“租购同权”
广州宣布“租购同权”广州楼市新政“租购同权”影响房价会跌还是涨？18日晚广州楼市巨震，广州市政府办公厅印发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》：租购同权。对于广州楼市新政“租购同权”影响不少人指出解决租房子女入学问题，此外“租购同权”还将对广州楼市/房价带来什么影响？
《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》（一下简称“租购同权”）方案明确，“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”。
广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，这意味着不用买学区房，也有入读该区名校的机会。
那么广州楼市新政“租购同权”必须要满足什么条件？人人都可以租房读书吗？
“租购同权”需要满足以下条件：
1.具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女；
2.其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
满足以上两个条件的才有资格就读，从总体上来说“租购同权”新政让部分人就可以选择租赁，减少买房焦虑，房价不一定会跌，但是房价在短期内上涨是必然趋势。
那么广州楼市新政“租购同权”对房价动荡带来什么影响？
随之“租购同权”新政的推出，有人说广州的楼市可能并不意味着房价一定不会涨。
“租购同权”或许让部分人暂缓了买房的压力，短时期内房价会坚挺，保持持平；
长远角度来说，广州“租购同权”，只是户口下才有同权，小范围内更多人可参与争抢有限的优质教育资源，让教育资源更稀缺，未来可能会出现一种畸形状态，房租的升高让人不得不逼迫去买房。
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