星展唯高达料内房今年来港投地不会积极
丽丽 2018-03-13 13:15:12
星展唯高达研究部主管吴淑燕指出，去年内地发展商来港投地减少，主要由于内地实施资本管制，限制往外投资，但相信内房仍然对投资香港感到兴趣，只是资金运用上要有更多考虑，估计今年内地发展商在港投地步伐，仍不及以往积极。
吴淑燕又说，去年中小型内房股价增长强劲，而大型龙头内房股表现落后，估值较便宜。她透露，有大型内房管理层检讨去年表现落后，相信今年大型内房的销售目标或会高于行业水平，今年会较留意中海外(00688.HK)和华润置地(01109.HK)。
吴淑燕估计，今年首批国内房地产信托基金有机会登场，首批会由地方央企推出，初期以写字楼及商业物业为主，后期会以长租公寓为主，估计回报率会有5.5至6厘。
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