记者曹逸雯／台北报道
南台湾大地震，似乎将已经低迷的房市震得七零八落，加上政府要公布土壤液化潜势区，相关业者担心会不会拉长房市不景气的周期，但也有房仲业者表示，从921大地震的经验来看，这种想法多虑了，地震对房市的负面冲击很短暂。
行政院长张善政宣布要在1个月內公布土壤液化潜势区，东森房屋董事长王应杰表示，被公布的地区，预估房价可能会下跌1成5至2成，不少业者担心，会不会本来想买房子变成不敢买房子，恐慌心理如果蔓延下去，可能会冲击已经十分冷清的房市交易。
东龙不动产董事长王栋隆倒是以当年921大地震时的市场反应，以及事后统计表示，大地震对房市的负面冲击很短暂，有些人为了追求更安全的居住条件，促使震后房屋交易量反而可能逆势成长，这次南台湾大地震，不见得就是房市利空，也不见得会延长不景气周期。
1999年的921大地震受创最严重是中部地区，台北市也有东兴大楼、当时的台北县有博士的家等大楼倒塌，东龙不动产企研室根据內政部统计处的资料来比对，整体市场交易量比地震前一年只微幅减少0.23%，主要受灾地区台北市衰退3.03%，台北县正成长4.06%，台中市正成长0.19%，台中县衰退6.89%，南投县正成长2.12% 。
王栋隆表示，921大地震的震度规模及死伤纪录都大过这次的南台湾大地震，但在当年度房市的反应上面并不明显，也没有产生恐慌性的卖压或是交易大停滞的现象，倒是到了2000年政党第一次轮替，2001年经济衰退，让整体房市与个别县市交易量大幅度的萎缩，2001年更写下我国有统计以来房屋交易量不及26万件的交易纪录。
王栋隆认为，大地震虽然可怕，但对于房市的影响层面并不如想像中来得大，主要有三个原因，第一是民众恐慌记忆是短暂的，特别是本身没有被地震灾损影响到的人，他们的购屋计划不会有所改变，特别是刚性需求，该买的还是会买。
其次，震灾后有安置灾民的新需求，不管是租屋或借住亲戚家，或是另外购屋的需求，将会陆续出现，反而让市场上的需求逆势增加。
第三是寻求更安全的换屋需求出现。王栋隆认表示，每经过一次大地震，政府在相关防震建筑法规的要求也越高，政府公布土壤液化潜势区，反而能让市场资讯更透明，让居住在有潜在危险的民众兴起换屋的念头，市场交易量可能因而增加也不一定。
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