台北市政府研议3年內健检老屋约7.46万栋。房仲表示，老屋健检除了要搭配融资管道、税收优惠、拔除釘子户之外，新版房屋税对改建人带来的高成本，也要有解决机制。
北市府建管处表示，北市需健检老屋约为7.46万栋，将分3期处理，首期预估检验7500栋，经费约新台币6000万元，将先动支第二预备金支付，会先动员北市建筑师公会、土木技师公会、结构技师公会等3大公会进行筛选。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，北市人口稠密，加上建物十分老旧，若发生严重地震势必造成相当大的伤亡。不过以目前规划来看，除全面健检外，也应该配套全面补强，进一步强制要求所有权人维护，并提供融资管道与税收优惠。
针对需要拆除重建的个案，除了导入强制更新拔除釘子户之外，建议必须将改建人的未来持有成本考量在內，不然光是较原本多出十余倍的新版房屋税，就足以让原所有权人吃不消。
徐佳馨指出，若以目前7.5万户的数量来看，三年內想要达阵，平均一天得健检68间，可能有一定困难度，未来若要健检，势必要有先后顺序，才不会缓不济急，而以目前老屋状况来看，人人都想修缮，但若要提到出钱可能就会增加抗性，因此如何解决“钱”的问题，会是一大关键。
北市府建管处说，北市老屋健检结果将分为3种，包括结构安全性可接受、需拆除和需加紧补强等。另外，都更战略属公办都更范围，若私办都更要转公办都更，可分为强拆型、全程型或融资型等方式进行处理。
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