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土壤液化公布满月 高潜势区带看量逆势上扬
秩名 2016-04-20 17:22:38

土壤液化区公布后满1个月,高潜势区带看量竟然不减反增。房仲业者今天(20日)指出,观察台北市近3周的带看量,比土壤液化区公布前1周各区均成长,而高潜势区中,內湖区及松山区更有超过1成的明显成长,显示在专家解惑后,购屋信心逐渐恢复,但买卖双方对价格还未达成共识,成交量能未浮现。dfo我酷网

永庆房产集团指出,根据內部统计资料分析,观察台北市各行政区土壤液化区公布前后带看量的增减变化,近3周以来的平均带看量较土壤液化区公布前1周明显成长,整体增加10.9%,其中高潜势区中,內湖区、松山区及中山区带看量明显增长,內湖区更成长近20%。dfo我酷网

永庆房产集团业管部协理林泰隆表示,带看量是房市买气的先行指标,而土壤液化的议题在经过专家释疑后,观望心态消退,近期民众看屋转积极,高潜势区带看量不减反增,但成交量还没进一步反应。他说:‘(原音)购屋意愿有了、带看量提升,可是在成交量这一块并没有等量的反应,主要的癥结还是在于屋主这块,因为买方想买了,但是还是在期待屋主能够在价格上面再多让一点,符合买方期待,这样交易量就可能会打开来。’dfo我酷网

林泰隆也进一步指出,买方出价多半从实价登录行情打8折,屋主开价则根据实价登录行情酌减5%到10%,因此双方认知仍有1成左右的差距,双方差距拉近才可能增加成交量。 dfo我酷网

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