台湾金联抢搭国內近年兴起的坐月子风潮，将台中一处废弃的百货大楼以ROT模式资产活化，明年开始贡献租金收益，董事长黄定方透露台中产后护理之家的年报酬率超过15%。
台湾金联资产管理公司为银行公会邀集国內30家公民营银行，及 3家票券公司共同集资设立，以处理不良债权及其衍生业务为主。
为处理不良债权，台湾金联除今年连续第 6年推出平价屋申购专案外，同时，也持续以 ROT模式，对烂尾楼进行资产活化。所谓 ROT模式，即由政府委托民间机构或由民间机构向政府租賃，予以扩建、整建、重建后并营运，营运期满，营运权归还政府。
黄定方表示，台湾金联目前手上有超过 560件不动产出租物件，年租金收益约新台币 4.2亿元，其中，台中某废弃百货大楼目前正进行改建装修工程，将改作为产后护理之家，台湾金联已与该业者订定10年长约，明年开始将可贡献租金收益，该案年报酬率超过15%。
此外，台湾金联也积极扶植新创企业，去年开始与某家从事汽车科技研发的新创事业合作，黄定方说明，台湾金联以租金入股方式投资该新创事业，即台湾金联免费提供场地给该公司，以换取该新创事业20%股权。
展望不动产后市表现，台湾金联总经理林盛茂表示，市中心、蛋黄区房价虽会跌，不过仍相对抗跌，至于供应量较大、先前涨幅较大的地区，房价松动幅度会较明显，预估房价起码会盘整1年。
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