桃园、台南、高雄3都今天公布5月买卖移转栋数均呈上扬，桃园月增21.59%、台南月增17.27%，高雄大增4成。房仲表示，桃园有合宜宅交屋，南高交易频繁，市场交易破冰。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，桃园五月交易栋数达4398栋，其中龟山1330栋，应是合宜住宅的交屋量所致；台南市及高雄市五月份各行政区稳定成长，分别有1501栋和3166栋，交易量大的行政区多为人口密集度高、交易较频繁的区域，显见交易量破冰、市场逐渐回温。
郎美囡指出，三都5月买卖移转栋数比4月成长17%到41%，显示市场回温趋势，台南市及高雄市今年交易逐渐回升，虽然较去年同期分别小幅下滑6.83%和增长1.93%，无明显增长，但从今年整体走势来看，买气逐月回笼。
住商机构桃竹苗区副理陆毅棋表示，桃园移转量无论月增或年增幅度都不小，主要是龟山大笔交屋量所致，若扣除合宜宅交屋，各行政区也有稳定成长，主要是桃园的房价比大台北地区低，生活机能佳，再加上机场捷运话题仍具支撑性，所以桃园市交易量持续成长。
郎美囡说，3月底央行松绑房市管制后，市场逐月回温，看屋量开始提升；新政府上任后，不动产政策以稳健发展为主轴，无打房意图，增加不动产市场信心，看屋量持续上扬，若买卖双方价格认知有所交集，买气将持续上扬。
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3月底解除房市管制措施后，逐渐反映在4月的交易表现上。根据六都政府公布的4月建物买卖移转数，不仅整体月增7.5%，桃园市更大幅上扬23.5%，房地产看似春燕飞来；不过若从年增量来看，与去(104)年4月相比依然下滑14.
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