据信义全球资产最新统计，北市商办售价延续第2季的下跌趋势，各商圈第3季价格全面向下，平均售价跌至新台币84.3万元。
信义全球资产指出，北市各商圈租金第3季结束连续2季上涨，回档修正，进入盘整，整体平均租金跌至2115元；毛租金资本化率在售价跌幅高于租金的情况下，上升至2.4%。
另外，受惠于敦南及南京四、五段商圈空置大幅下降，使整体平均空置率下降至7.67%；內科厂办空置率为5.46%，显现商办需求旺，需求更胜供给。
信义全球资产总经理柯宏安分析，今年以来不动产价格全面下降，住宅反应较快，因此跌幅较大；商办部分，由于高峰期的涨幅不如住宅，因此价格修正的压力相对小。但是整体房市不佳，已使降价逐渐成为共识，平均售价已连续两季走跌，且第3季下跌幅1.06%，高于第2季。
柯宏安认为，在经济局势未转好，又无其他利多消息的情况下，预期未来持续在底部盘整；但若国际金融局势动荡，或不动持有税赋上升等利空因素出现，跌幅不排除加大。
从买卖交易来看，相较于第2季商办交易量回升，第3季交易进入停滞期，价格续跌；不过第4季属商办传统旺季，指标型案件如苏黎世大楼若标脱，有望带动交易量上升。
空置率部分，由于今年无新释出的商办大楼，市场以去化现有楼地板面积为主。买方以租代买的策略仍然不变，因此空置率维持下降趋势，第3季平均空置率再下修至7.67%，其中又以南京四、五段商圈空置率1.83%为最低，敦北民生以2.73%的空置率排名第2，敦南商圈4.31%的表现也不错。
租金部分，A+级办公下跌至新台币2933元，A级办公上涨至1882元，B级办公则下跌至1470元。以区域来看，信义世贸商圈区域供给多，下跌较为明显；而松江南京、敦北民生、敦南等传统商圈，因传产、金融业需求多，租金呈小幅上涨。各商圈间涨跌互见，租金走势进入盘整。
另外，受到今年全球经济局势不佳影响，使外商在租赁条件评估格外保守，议价幅度加大，加上內科及南港等区域逐渐成熟，形成外移拉力，更使北市中心商业区租金上涨动能停滞。
厂办方面，北市平均空置率再下降至5.46%，虽然仍以西湖段1.19%空置率为最低，但第3季文德段及旧宗段空置率都下降至10%以下，显见企业进驻內科的好感度持续上升。
在西湖段供给有限的情况下，企业只能往周边的文德段、旧宗段寻觅适合据点。售价部分，价格小幅下修，內科平均售价约为52万元；租金则逆势向上，平均租金为1128元。整体而言，西湖段及旧宗段较受青睐，售价或租金有撑，文德段表现则相对弱势。
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