好房网News记者翁圣惠／整理报道
房价下修趋势越来越明显，不少专家也指出明年房价还会持续下降，对于观望许久的民众来说，无疑是个好消息，但该如何获得理想的价格呢？有不少专家向媒体提供杀价手法，除了找推案量大的公司杀价外，也可以利用实价登录、广告户当工具，成功杀到理想价。
该怎么买到理想价格？有不少专家提供意见，指出可以利用实价登录、广告户当工具。
买方最大，学会这三招，别怕没办法杀！梁茂广告副总经理谢佳儒向苹果日报指出，预售屋跟新成屋比较起来，不易杀价，建议可以找新成屋下手；地产军师红色子房则认为，想捡便宜可以找推案量、余屋多的上市公司，因为建商会有成交压力、让利空间也会比较大。
至于如何利用工具来杀价，房市名嘴Sway则指出，最佳探底价的工具就是实价登录资讯，建议可以找出三年间的实价登录价格，取最低价格在打8折当开价，再慢慢往上加价；除此之外，也可以拿广告户作为依据，继续杀低，还可以搜集同区的广告价，让业者知道并不是非他不可。
除了可以利用三招杀价手法来砍价外，也有其他专家提出不同建议，房产杂志企研室经理何世昌接受联合报采访时就表示，不同的建商品牌、地点、楼层、格局等，都会出现不同的价格，购屋族只要降低一些要求，其实也可以买到笔预算金额还要低的惊喜价，晋升有壳一族。
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