外商商仲世邦魏理仕表示，2016年北市 A级办公室空置率下降，且租金逆势上涨，不过今年信义区南山人寿大楼可望推升北市 A办办公空间逾5万坪，企业可提早拟定策略。
世邦魏理仕副董事李嘉玶表示，去年台北市 A办去化1万717坪，和2015年相比，空置率11.6%，降了2个百分点，平均每坪租金新台币2630元，年涨幅约1%，主要客户是科技业和金融业。
至于B级办公室去化仅1060坪，空置率5.2%，较2015年降了0.2个百分点，平均租金每坪1747元，上升0.6%，主要客户是科技业、零售、贸易等产业。
李嘉玶表示，整体2016年商办市场的趋势是缺乏连续大面积(千坪)的楼层，世邦魏理仕整理出全台北市整栋商办大楼空置达千坪以上的有14栋，其中 8栋在信义计划区，有“连续空置千坪”以上的只有 4栋，包括国泰置地广场、远雄金融中心、统一国际大楼、华南金控总部；易言之，想要连续大面积、提升办公空间效率的企业，只有这4栋楼可选。
李嘉玶指出，新颖大楼备受企业青睐，对于做为企业总部来说，想找到连续千坪以上楼层的大楼非常不容易；相对的，虽然经济环境不好，不过房东对租金上扬抱持正面态度，且有所坚持，但租户也正在寻求符合成本效益的方案。
她说，2017年整体台北商办市场展望，即将完工的信义计划区南山人寿大楼可望提供不少A级办公空间，推升2017年北市A办办公空间可望达5万坪上下；不过，租户的提升办公空间与效率的决策仍保守，仅部份企业仍具升级需求；屋主对租金态度不变，仅少数房东为争取租户而给予优惠；但毕竟好的办公环境可以提升效率，空间配置将更具弹性，难以觅得大面积办公空间的租户应提早拟定策略。
她建议，企业应在现有租约快到期前一年以上开始检视市场上新办公空间的供给，不要等到只剩半年才来检视，届时会少了一些选择和租金优惠的机会。
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