新北地方法院8日拍卖林口国家一号院21楼物件，结果兴富发建设以新台币2106万元，溢价16%的幅度买回自家建案。房仲表示，兴富发颇有撑盘守价的意味，未来再售仍有获利空间。
这起物件为97.3坪，底标为1812万元，吸引8封标单竞标，最后以2106万元由兴富发得标，溢价率16%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，这户的抵押和实价资料推估当初总价约2670万元，除贷款银行外，还有第二债权人兴富发建设及第三债权人为自然人；不排除屋主是投资客，因为房价修正过多，才选择断头拍卖。而兴富发以溢价16%买回，颇有撑盘守价意味。
张旭岚指出，林口文化三路的国家一号院属大坪数豪宅，预售开价30万元到38万元，2014年6月完工，7月交屋，实价登录揭露2014年交屋每坪价格25万元到35万元不等，2016年交易平均多低于28万元，因楼层栋不同，去年也出现过23万元的最低价和35.2万元的最高价。
台湾房屋林口A9捷运旗舰加盟店店东周起帆表示，国家一号院因为户数多，景观差异大，市场价差也大，不过因基地面积大、公设完善，且这次交易的法拍屋为高楼层，面海景观佳，市场行情约25万元到26万元，兴富发若拍回日后出售，还有利润空间。
张旭岚分析，林口建案推案量大，近两年的房价修正也大，2015年住宅均价下跌约6%；而2016年OUTLET陆续开幕，机捷通车在即，且电视台影视中心今年进驻，工作机会带动实际自住需求，价格有回温趋势，2016年三年內新住宅大楼价格明显回涨，达9.9%。
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