住展杂志统计，双北市都更案在3大百亿元案推升下，从去年694亿元暴增到今年1050亿元，创史上新高，年增逾5成。住展杂志指出，今年都更案为前几年谈妥，政府都更效应还未显现。
不畏房市低迷，今年都更推案量能爆发。房市研究单位住展杂志统计，双北市预计今年推出的都更案量约新台币1050亿元到1150亿元，若以最低标计，较去年的694亿元大增约356亿元，年增逾5成。在诸多都更大案(逾15亿元)挹注下，今年房市俨然成为“都更年”。
住展杂志企研室经理何世昌表示，双市今年都更案量的1050亿元中，台北市占约750亿元，新北市占300亿元，主要是北市都更热度与推案量较大，且北市房价较高，实施都更较有利润。
何世昌分析，今年释出的都更案靠著3大百亿元以上大案推升。单一量体最大的是大安区“正义大楼都更案”，总案量上看300亿元到400亿元；其次是新庄区“泰舍至善元”的220亿元，这两案扣除地主分回户后，可售金额应有总案量的一半。
案量第三大的“润泰敦峰”为150亿元，前身是微风广场停车场，此案地主分回户不多，可售金额估与总案量相去不远。
以行政区来看，北市中山区是大台北都更最热络的行政区，指标案多达3个，分别是“璞园贵象”、“醇建筑”、“然花苑”。由于大台北都更案多位在菁华区，地段好、案量大，将是上市柜建商今年的重心题材，包括三圆(4416)、华固(2548)、润泰、冠德(2520)均有大案释出。
其中，又以松山区“华固名鑄”总销80亿元豪宅案销售最优异，此案在潜销阶段已售出一半，为今年公开的都更案摘下好采头。
何世昌指出，2017年都更推案量扩大，为双北市有史以来都更案量首度突破千亿以上；而今年公开的都更案主要源自于前一波房市多头时期所谈成的案件，堪称是“收割房市多头果实”，且多数是规模不小的指标案，销售成绩好坏是房市风向球之一。
他分析，这股都更推案潮估计可延续2到3年，但近两年房市不景气、房价滑落，都更成本难以转嫁买方，建商参与都更意愿快速降低，在政府作多都更的效应尚未反映在市场上，未来若都更条例修法迟迟不过、房市景气无法复苏，政府又拿不出魄力解决釘子户问题，后续都更规模恐怕欲大不易。
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