好房网News记者罗力元／整理报道
台北市长柯文哲日前曾说，好多房子的人当包租公，课高一点税是应该的。有专家对于柯文哲的说法不能苟同，并指出囤房跟包租公不能画上等号，现阶段房市供过于求，还不如积极将空置房屋诱导至租屋市场，才是空屋过剩的最佳解答。
专家认为，政府应积极将空置房屋诱导至租屋市场，才是空屋过剩的最佳解答
财经部落客dolin 66在商周撰文批评柯文哲近期针对空屋的解决办法，都打不到真正该制裁的对象，他认为，惩罚拥有多房的包租公，并无助加速空屋释出，反而变相让包租公提高房租，更无法制裁囤房不使用的人。
此外，台北市将补助“单一自住”屋主房屋税，预计将现行1.2%税率降低至1%，dolin66指出，房屋新旧税制以特定时间点来划分，导致同地段、完工时间差距短的房屋，房屋税就可能差了数倍以上，而这种惩罚新建物的税率制度，将阻碍老旧房屋更新。
dolin 66认为，因尽速推包租代管、建立租屋媒合平台、租屋租税减免等政策，积极将空置房屋诱导至租屋市场才是解决之道。
好房名家林奇芬指出，台北市空屋数有6.47万户，新北市有11.89万户。除此之外，每年几乎还有高达7万户的预售屋案量加入市场，房市供给量仍相当庞大。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/581178157032.html
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