台北市实价登录今天揭露市民大道上“明日博”交易，继去年7月导演钮承泽以每坪148.7万元购入22楼的房屋后，同楼层12月交易拉高到150.9万元。房仲认为，颇有止跌回稳现象。
台北市实价登录今天揭露“明日博”去年12月22楼交易，总价为新台币1.54亿元，单价每坪150.9万元，为一自然人购买。
房仲比较，“豆导”钮承泽去年7月以每坪148.7万元，总价1亿2920万元买进22楼的97.31坪后，事隔半年，同楼层单价微涨，似乎反映行情止跌回稳。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，扣除都更户交易，“明日博”交屋后从去年6月陆续揭露27笔交易，中高楼层均价在140万元到150万元间，因为临建国南路和市民大道高架，低楼层单价还曾跌破百万元，出现9字头行情；此次高楼层交易站回150万元，显示近期的高价宅交易略为回稳。
张旭岚指出，“明日博”最高交易单价为2016年8月买进20楼的158万元，推估为传产制衣公司以法人名义购买；而最低价交易也是8月交易5楼的单价93万元，两户同月购入，坪数相同，但差了15楼，每坪单价相差65万元，总价也差了5290万元。
张旭岚分析，建国南北路和市民高架桥旁的高级住宅，常有4、5楼价格低的问题，除了低楼层没景观，窗外是高架桥的车水马龙噪音干扰，部分商界人士还有风水上“拦腰煞”的疑虑；而高楼层视野辽阔，加上隐密性较高，因此价格落差较大。
“明日博”临忠孝复兴商圈，2016年1月完工，楼高23层，为市民大道三段上的大坪数豪宅，建商忠泰建设在一楼还规划忠泰美术馆，打造艺文气息，住户不乏艺文界人士。
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