好房网News记者陈蔚萱／整理报道
艺人聂云婚后把演艺事业当作副业经营，反倒对投资房产跟股市独有一番见解，在房市正好的时期，聂云曾买卖超过10间房屋，不过现在碰上了房市低迷，他坦言早就将手上的房产全数脱手，现在一家五口乐当租屋族。
大直重划区曾是聂云最爱的居住地。(好房资料中心)
聂云在苹果日报的访问中谈起他的投资之道，他认为买房时机很重要，如果台湾房地产不会涨那就不用买了！台湾人虽然抱怨房价、房租都贵松松，不过其实租金相较国外是便宜许多的，他也举例，总价若是3000万元的房屋出租，美国月租金可能要13-15万元，但台湾5-6万元就已经顶天。台湾租金报酬率低，如果房子没有增值空间，很难获利。
交通、生活机能也是投资房产一大重点。聂云说，要买房“大环境看交通、生活机能及学区，小环境就是格局方正、采光度、建材与公设。”曾经的他热爱大直重划区，不过有了孩子后，生活机能以及学区就成了更重要的考量。多年的置产经验，聂云有了一套聂式投资法则，不要盲从跟随别人的脚步，要懂得自己观察，他认为每个产业都有循环，台湾房地产曾兴盛过，自然也会回跌，买房不要急，要等待适当的时机。
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