记者曹逸雯／台北报道
房仲业者统计近3年实价登录资料指出，台北市店面交易情况以2,000万至4,000万元的表现最稳健，近3年交易比重持续成长，去年已成长至40%，其中又以中山区最多，占全市的20.6%，交易热门路段以中山南西商圈、条通商圈区域居多。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，根据近3年实价登录资料分析显示，大台北都会区店面交易情况，以2,000万至4,000万元的表现最稳健，近3年交易比重由30%成长至35%。其中，台北市交易比重由30%成长至40%，新北市也从29%成长至33%。
至于新北市则以1,000万至2,000万元店面交易最多，占比在38-40%之间，显示大台北都会区店面交易以1,000万至4,000万元为主力，近3年的成交比重皆高于6成。
林泰隆说，目前国內5大行库1年期平均存款利率仅约1.2%，微利环境迫使资金寻求安全的投资标的，但当前金融风险未定，股汇市场波动变大，甚至导致海外不动产投资更不易评估获利效益，国內商用不动产自然成为资金避险与稳定收租的安全港，以目前永庆房屋接受委托销售的店面来看，租金平均投报率约2.4%，已高于定存1倍。
林泰隆指出，2015年台北市店面交易以中山区最多，占全市20.6%的比重，交易热门路段包括中山北路一、二段巷弄、林森北路、长安东路一、二段以及长春路，也就是所谓的中山南西商圈、条通商圈区域居多。
新北市的店面热门交易区则以新庄区占比14.8%最多，热门路段包括中原东路、中央路、民安路与龙安路，即头前、副都心重划区与鸿金宝商圈一带交易居多。
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