你有祖产房地尚未办理继承?高市府地政局统计全市有302公頃的土地和508栋建物急寻继承人,呼吁持有总现值近新台币100亿元的地主赶快办理继承。
地政局每年统计未办理继承房地笔栋数,除了公告合法继承人加速申办,也会通知继承人提醒申办;不过成效有限,累计未继承不动产仍越来越多。
地政局自4月1日起会就继承开始日超过1年还未办理继承登记的不动产,公告3个月,公告期满未办理继承登记就列册管理15年,列管期满仍未办理登记,依法移交国有财产署标售,代管专户,如逾10年无继承申请提领,就会没入国库。
地政局统计,105年逾期未办继承登记的土地有6766笔、面积逾302公頃、建物508栋、面积近1公頃。
依据土地公告现值计算,未办理不动产登计土地公告现值约86亿元,如果再计入建筑物,现值逾100亿元。
资料显示,在6766笔土地中,没有继承的最大笔土地座落在凤山区,土地约30公頃,属于山坡地,以土地公告现值每平方米约1000元,总现值逾3亿元。
乏人继承的还有1笔位在左营区菁华区占地约300坪的重划区土地,公告现值每坪约50万元,总现值逾1亿5000万元。
现值近百亿元的不动产继承问题成了地政局的业务压力,要频频通知,也透过基层寻人继承。地政局分析多为共同持有或是失联等情形。
依规定,不动产所有权人死亡后,继承人于6个月內未申办继承会受罚。地政局说,如果继承人就遗产分配无法达成协议、移居国外或行踪不明等因素,建议依土地登记规则,由继承人其中1人或数人,先办理共有继承登记,以免受罚或被列管、标售。
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