财政部国产署今天举行105年第1次设定地上权招标，结果全台共11笔土地释出，标脱4笔，分别位于台北市中正及大安区、台中市东区、台南市安平区等精华区，证明地段至上的铁律。
信义房屋全球资产经理王维宏表示，台北市两笔地上权由美邦开发建设有限公司标下，第一标位于杭州南路一段巷內近100坪的住三土地，权利金较上次底价打7折，随即以1.34亿元标脱，权利金单价约129.3万元，换算每容积坪约60.4万元，相当具有吸引力。
第二标位于基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地，容积率约282%，邻近和平高中、敦南办公商圈，以6.01亿元标脱，权利金单价约131.6万元，推测附近少有大面积土地释出，因此吸引开发商标下推案。
王维宏说，台中市标脱的土地位于东区，属于第一种商业区，邻近台中火车站，103年南山人寿在同区标下两笔地上权土地共4283.73坪，当时以5.77亿元标脱，这次标脱土地共1298.5坪，约4.32亿元标脱，平均权利金单价33.3万元，两年內超过1倍，这次标售受国产署调整标售策略影响，地上权使用期限拉长为70年。
台南市标脱土地共1331.3坪，位在安平港国家历史风景区，有港边景色，周边历史景观、美食名店众多，虽然使用分区为“特文一之一”，容积率较低仅100%，这一区是观光客必访区域，开发为商旅或文创商场等都非常适合，最终吸引2封标单，以33%溢价率，约1.37亿元标出，台南市安平区成为本次标售表现最佳的1笔土地。
王维宏指出，受国产署调涨公告地价、推出囤房税等政策影响，地上权住宅销售一直不如预期，为了降低地上权产品的入手门槛，有建商端出分拆年限的销售手法，使得市场出现对地上权产品的质疑，但这次标售结果显示，投资人对精华区地上权仍具信心，尤其以商业区、特定专用区土地最有吸引力，再次印证不动产唯地段不败的铁律。
I 相关 / Other
财经中心／综合报道知名建设公司丽宝建设旗下开发的《丽宝W1》位于南崁交流道附近，当你行驶在高速公路上，除了可以看到最显眼的长荣大楼外，《丽宝W1》建筑也让你无法忽视。绝版型的钻石地段，格局方正坪数大，周边
FULLTEAM女装 至上的优雅品味
FULLTEAM秉承“优雅、时尚、个性”的设计理念，勾勒出现代都市女性不一样的生活品味。面料大部分采用进口材料，强调材质的价值感，让顾客有不一样的感受。FULLTEAM女
风水学认为，住宅的大小、方位、格局、用材、颜色等都显示了人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。我们在帮别人挑选房子或自己挑选住宅，以及房地产开发商在选开发位置的时候，要注意避免七个场所。以
好房网News林美欣／整理报道 交通部日前完成高铁南港站履勘，并提出19项须改善事项，之后经核准，预计7月营运通车。依前例经验，高铁站通车将带进人潮，被视为“新东区计划”核心的南港被专家视为黑马。 高铁南港站
为有效防范跨越鱼塘水库等交叉跨越地段安全隐患，近日，国网舒兰市供电公司组织各乡镇供电所，结合春检工作和“主题安全日”活动，开展对“五跨”地段的春季特巡。“五跨”即跨越鱼塘水库、跨越国道、跨越乡村公路、