好房News林美欣／台北报道
‘买屋热搜十大捷运站’出炉！ 永庆房仲网统计今年1-4月网友找屋热搜的双北市捷运站周边住宅，列出十大热门捷运站热搜区，近一步以实价登录价格比对发现“高贵不贵”的捷运宅，甚至比该行政区均价还便宜，CP值相当高。
打破捷运宅比较贵的印象，“大安站”周边800米，近半年平均房价比行政区域还低(好房资料中心)
永庆房仲网分析近半年实价登录资料，发现有些捷运站周边800米內的房价，竟然比行政区均价还便宜，当然也成为网友的热搜焦点站。
永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，网络热搜的捷运站前三名分别是“大安站”、“中山站”及“东门站”；其中，“大安站”周边住宅均价为85.4万/坪，相较大安区均价87万/坪，低1.6万/坪。
热搜前三名都是双捷运站，交通便利性极高，周边生活机能完善，林泰隆表示，这显示民众对于便捷的生活圈仍有高度兴趣，而“大安站”为淡水信义线及文湖线交会点，除坐拥捷运生活圈的便利，更有知名学区带动房价，但近年来这股热潮已有退烧趋势，房价也因此盘整修正，在房价修正后，环境相对单纯的区域更加吸引看屋人潮，知名社区如大安国宅、信义新城、三普复兴等等。
而在热搜排行榜中，与行政区价格落差最多的为大安区“六张犁站”，周边住宅均价69.5万/坪，较行政区均价足足低了17.5万/坪，林泰隆说明，“六张犁站”位处大安区边陲，距离信义计划区、东区等，约半小时车程，因主要以30年以上屋龄的公寓、华厦较多，价格相对便宜，其周边商圈有早、晚市，各种连锁贩卖店进驻，使“六张犁站”周边拥有北市精华地段各项优势条件，比起大安区其他捷运站周边，房价亲民，便利性不打折。
2016年1-4月捷运周边住宅 网络热门搜寻排行榜
资料来源:永庆房仲网；实价登录资料；永庆房产集团汇整。
筛选条件:
1.交易标的为房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+车位、建物。
2.建筑型态:住宅大楼、华厦、公寓、套房。
3.主要用途:住家用、住工用、国民住宅。
注:
1.捷运宅均价为距离捷运站体800米內之成交资料。
2.排除屋龄2年內、亲友间交易及一楼之成交资料。
3.实价登录资料统计2015年10月至2016年3月。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/142003131069.html
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