好房网News记者蔡孟颖／整理报道
2月全台房市报喜事，不只年后看屋意愿增加，根据永庆房产集团研展中心统计，交易量与1月相比，北北桃都呈现量增，原因就是房价已有明显修正，但房价有感下跌，欢喜买房时，可别忘了你买的不只是房价，还有这一笔“家具装潢费”。
买房时，别单单只看房屋总价，别忘了预留家具、装潢费用
买了房，大部分第一步就是挑选家具和装潢，房产专家范世华在好房网专栏撰文表示，现代人对居住品质的要求很多原，不仅要实用，还要美观、舒适等，因此免不了一笔装潢费用，提醒购屋族，买房子不光是用房价买，实质上，除了房屋本身的售价，别忘了还有一笔装潢设计费、税费、规费等，都是看屋时要纳入预算考量的。
装潢费用要预留多少才足够？根据好房网调查显示，有高达7成的准夫妻买房时，以“50万”为多数人愿意掏钱的“能力价”，但如果不想预算爆表，可以紧抓“三多二少”清装修原则，多选择平价建材、多以系统和现场家俱作搭配、多采用软饰配件，二少则是少木作工程、少更动格局，装潢下来，能省下2~3成的装潢费用。
家具、装潢预算怎么分配？永庆集团居家服务中心经理何政熹建议，可分为设计费、硬件工程费、装潢工程费和家具家电费用，把握“十、六、三”原则，避免出现，明明房价看低，却感觉自己似乎“买贵”了。
台北市室內设计装修公会调解暨鉴定委员会主任委员洪晋钰，接受苹果日报采访时建议，“签约、监工、验收”3大点要注意，签约时可用政府明订的《建筑物室內装修定型化契约范本》作为和业者签约时的参考，也可以先排定工程预定进度表，照着进度表进行监工。
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