好房网News记者罗力元／整理报道
立法院3月1日审议危险及老屋重建条例草案，政大地政系教授张金鶚与內政部次长花敬群对于政策的立场不同，被媒体形容为“师徒交锋”，张金鶚亲自在脸书回应媒体标题，强调“吾爱吾师，吾更爱真理”，并发表
“就事论事”的看法。
立法院3月1日审议危险及老屋重建条例草案，都更议题又浮上台面。
根据“联合晚报”报道，张金鶚认为，房屋危险与老旧是两件事情，政府应动用公权力强制拆除危楼，现在却以奖励措施当诱因，逻辑实在不通。內政部次长花敬群则认为，政策的本质是“引导”。许多危险老旧的房屋，特别是已经过绝大多数人同意的社区或专案，过去受制于复杂冗长的都更条例，无法让房子有效率改建，并指出实际上有需求的人非常多，“希望多一点人性的考量”。
张金鶚在自己个人脸书上重申，他希望政府、立法机构能够重新思考老屋重建法案。为保障人民居住安全，介入危险房屋，与屋龄无关，要求改善有其正当性。反之，30年以上老屋若没有危险，政府没有介入的正当性。因此，该条例应专注在“危险房屋的认定及改善”，而不希望变成“老旧房屋的奖励改建条例”。
张金鶚认为，房屋本身的居住安全本应受到建筑相关法令规范，是否该另订重建条例，还是修订建筑相关法令，应评估厘清。另外他也认为，一旦被认定为危楼，又要求百分百住户同意为前提，并没有解决真正的问题。此条例至少应建立危险房屋住户的辅导协助机制，协助整合住户，而非住户自行整合。此外危险房屋是否只有拆除重建一途，多样化的选择方式应可减少更多争议。
张金鶚担心，此条例的房屋改建可以获取最高1.4倍容积奖励及改建后不移转房屋税、地价税终身减半征收优惠，到时要是一般房屋为了争取优惠，“是否会想办法变成危险房屋？”
对于老屋重建条例，张金鶚有话要说。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/189020155862.html
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