北市府已研拟“都市更新七大项改革要点”，最受瞩目的就是代拆釘子户。房仲业者表示，政府若能以公权力介入执行，加速都更效率，对台北市绝对有正面意义，市民信心也会大增。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，业者乐见北市加速推动都更，在代拆釘子户部份，其实政府早就拥有相关法源和公权力，只是甚少执行，若代拆釘子户减少少数绑架多数的情形，当市民看到愈来愈多的都更案都在进行时，信心自然会回来。
曾敬德指出，至于到何种程度，市府才会出手代拆釘子户，相信在七大项改革要点相关规定应有一定的比例，对于釘子户权益可以另由第三方机构帮助协调，至少不会卡住都更时程；同时改革要点中也规定要有中继住宅轮替安置，让住户得以安家栖身，这都是让都更流程更完善的措施。
至于推动都更的区域，曾敬德认为，北市市中心区房价高，推动都更较有经济价值，估计将会是都更实施者较集中的区域。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，都更长久以来的最大问题在于土地及建物所有权人的整合与后续分配，不同意户持反对意见的原因复杂，以至于整合时程甚至耗费逾十年，政府公权力若介入执行，加速都更效率，对都更迫在眉睫的台北市而言绝对有正面意义。
郎美囡指出，由市政府代拆釘子户多少会受舆论压力，特别是文林苑事件之后，不同意户之处理更显棘手，若权利分配能更加透明，并考量安置问题，公权力介入就更能展现效益。
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