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房市第2季没看那么坏 近3季来最不悲观
秩名 2017-03-22 02:43:04

信义房屋针对官网使用者进行第2季购屋意向调查,结果看坏未来房价的比例从第1季74%收敛到第2季的65%,且为近3季以来最不悲观的一季,预计市况呈现“价盘整量缓增”走势。yOL我酷网

调查发现,对于未来房价看法,这次调查结果是最近3季调查以来较不悲观的一季,第1季调查时看坏未来房价比例约有74%,第2季调查时比例已收敛为65%,虽然看坏房市的比例仍占多数,但比例已减少。yOL我酷网

调查还显示,若房价和高点相比修正约15%,有将近一半(49%)的受访者认为会吸引他们进场购屋;另有4成的民众认为不会吸引进场购屋,由调查结果对比当前市况可发现,当房价已经修正10%到15%的幅度,配合政策减少干预房市,的确吸引部份买方逐渐回流市场。yOL我酷网

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,2016年第3季的购屋意向调查,曾出现对房市悲观情绪收敛,不过是受当时央行选择性信用管制松绑的利多刺激。yOL我酷网

今年调查期间的情绪改善,并非单一政策利多带动,应是房市已经盘底修正一段时间,民众逐渐认为政策不再像过去一路强力调控,信心慢慢从谷底回温,虽然购屋意愿有所增加,但对于价格态度仍相对保守。yOL我酷网

调查结果显示,受访者中约4成找房子已超过一年,另外有29%找屋时间3个月內,至于受访者相中的购屋区域,将近6成的受访者认为近期房价已经下跌。yOL我酷网

曾敬德表示,民众对于房价看法的变化与市况表现相当,反映出当下民众对房市看法不再那么悲观,但也不会认为房价立即反转向上,因此遇到满意的房屋与价格才会进场购屋,在民众信心略回温,但对价格态度仍保守的状态下,预料市况反应呈现“价盘整量缓增”的机率较高。yOL我酷网

购屋意向调查统计时间自3月9日至20日,共回收1287份样本。 yOL我酷网

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