好房网News记者蔡孟颖／整理报道
小宅有多high？不只在房价贵松松的双北地区吃香，连在中南部地区也越来越high，让不少建商看准市场需求，第一季改成大推小宅。
高雄房市买气、供给趋势，逐渐转向2房型的小宅
第一印象中，中南部购屋族爱透天厝，看北部公寓大楼都讥笑是“鸟笼”，但随着越来越贵的房价，也让南部民众冻未条，纷纷改买小宅，也让市场供给悄悄出现改变。根据高雄市不动产开发公会最新统计，高雄市第一季大楼新申报开工数共915户，但2房的房型比例占近6成，达514户，大赢仅43户的透天厝。
需求牵动供给，据內政部住宅需求动向调查显示，高雄有55.9%的民众，购屋时第一考量的住宅类型就是电梯大楼，影响关键就是房价，也有PTT网友感叹表示，十年前是千万买豪宅，十年后的现在是千万买小宅。
不过，尽管房价不如北部直直落，买气仍相当热，高雄市不动产开发商业同业公会房屋市场委员会主委吕金发，也向苹果日报指出，2017年1、2月成交数较2016年同期增加54%，小坪数首购、首换型大楼买气提升，看好低总价的小宅，未来将会更受青睐。
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