106年度首次地上权招标今天开标，受惠国产署再降权利金底价至市价3至4成，果然北、中、南三区有3笔案件标脱，其中北市中正区河堤段135坪土地的每坪容积单价创下28万元新低价。
今天标脱的3笔以台中市太平区536坪土地溢价27%表现最佳，标脱价格是新台币5288万8888元，每坪单价9.87万元，为乡村区乙种建筑用地；高雄市冈山区冈山段819-2等7笔住宅区地号共573坪，标脱价是4669万元，每坪单价8.14万元。
特别的是北市中正区河堤段住三135坪土地，以8380万元余标脱，每容积单价仅约28万元，创中正区地上权招标历来最低单价，显见降价才是王道，也适用于地上权土地，今天开标结果终于摆脱过去一年不断流标的困局，脱标率37.5%，已是近一年来最佳表现。
信义全球资产经理王维宏表示，过去标案多以高单价、大坪数案件较热门，这次标脱案件规模小，北市中正区河堤段土地才小小135坪，可开发楼地板面积有限，但可取得开发北市厦门街土地70年的地上权，仍有一定吸引力，尤其容积单价仅28万元，创下历来中正区地上权最低单价，未来做出租公寓或月子中心也容易营运，规划策略得当，仍有不错的报酬率。
王维宏指出，受最近连续几件地上权案件洽谈解约影响，原先市场并不看好标售结果，不过国产署大降权利金，加上地租部分改为2.5%固定，1%浮动调整，大幅降低开发土地的门槛及后续地租风险，因此吸引投资人出手。
王维宏强调，今年以来有实力的建商悄悄回到市场上寻地，但目标多以适合推中小坪数低总价案件的土地为主，国产署持续积极活化国有土地，若能符合低单、低总，且降价幅度够大，虽然总交易金额仍保持下降趋势，但标脱的案件数却可望持平或微升。
I 相关 / Other
亲商的法国总统大选候选人马克宏赢得首轮投票后，欧洲股市纷纷松口气，德国蓝筹股DAX 30指数今天创历史新高，盘中一度上涨至12398点。法兰克福股市DAX 30指数盘中短暂上涨至12398点，略高于2015年4月创下的12391点纪
虽遇上石化厂大修及电子业淡季，经济部今天公布 3月工业生产指数为112.87，创历史新高，年增率达3.22%，写下连8个月正成长；第1季工业生产指数为104.46，年增率5.14%，同步翻红。制造业延续去年下半年的扩张走势，至
虽然本赛季阿森纳的表现实在糟糕，但是在战胜曼城挺进足总杯决赛后，他们创造了英格兰的新纪录，成为进入足总杯决赛次数最多的球队：20次，超过曼联1次，如果他们能最终捧杯，还将成为这项赛事夺冠最多的球队。与曼城
服装店促销创新 如何提高客流量？
一家服装店，其主要领导作用的是店主，若是店主不懂得如何经营和管理服装店面，即使有再好的客流量也没有用的。正如一家服装企业，若是没有一个得力的管理者，那这家企业也是很难经
品牌莎斯莱思开店热潮持续不退 屡创新高
近来受电商经济的影响，实体店遭到了重创，众多实体店在电商的冲击下一蹶不振纷纷倒闭。但是即使实体店市场萧条，也不能阻止有梦想、有干劲、有才华的人进入这个行业。可喜的