好房网News记者蔡孟颖／整理报道
捷运宅再掉漆，甚至是越叫的出站名、越红的大站，周边房价反而跌得越重，永庆房屋统计双北捷运周边房价，以2014和2016年均价相比，辅大、后山埤、北投、松山和西湖等5站，重跌14.6%~22.6%。
相较于捷运热门大站辅大站，购屋族多往丹凤站和新庄站跑
大牌爆红，房价涨得快，但房市反转，相对也跌得越重，以捷运辅大站来看，一出站就是老字号辅仁大学，邻近有开幕不久的美式卖场，和预计今年完工的辅大附设医院，但建设却刺激不了房价，一路从3字头跌到2字头。
捷运辅大站周边行情
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，辅大站附近只有学校和工业区，生活机能有很大的改善空间，因此近两年，购屋族多往前后一站的新庄站和丹凤站跑，不但住宅多，生活机能也较佳。
相较于辅大站，丹凤站虽是尾站、讨论度低，但邻近鸿金宝商圈、当时亲民的房价，又有多所中小学和完全中学加持，加上今年机捷泰山贵和站开通，帮助当地行情从2字头站上3字头，靠近文教区甚至有新案开到4字头。
捷运丹凤站周边行情
丹凤站有多high？谢志杰接受东森新闻云采访时表示，新北市3月交易量，紧追在第一名淡水之后的，就是新庄区的丹凤站一旁的新建案，打出低单价、低总价、低利率的价格战，相当吸引首购族，占行政区中上百户的交易。
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