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拜神也发财 知名庙宇店面以松山慈祐宫租金涨近3成最高
秩名 2016-02-11 15:35:11

记者曹逸雯/台北报导

农历过年期间很多人都会去庙里走走,祈求来年一整年的好运,周边摊贩从供品素果到小吃零嘴,生意兴旺,人潮聚集钱潮,也带动庙宇周边的店面机无限,根据调查北中南知名庙宇周边店面发现,近2年店面价格平均有5-25%的涨幅,其中以“松山慈祐宫”周边受到捷运通车等效益带动,近2年店面租金成长近30%最多。

全台大小宗教庙宇林立,许多知名大庙终年香火鼎盛,人潮带动周边摊贩商家生意,形成商圈与庙宇共生的紧密关系,也推升店面行情,松山慈祐宫由于紧邻饶河观光夜市一端,加上捷运松山线通车、双铁共构等因素加持,近年吸引陆客等观光逛街人潮,周边店面租金也水涨船高,其中以八德路四段店面租金价格最高,每坪6,000-9,000元的水准,近2年幅度近30%,店面价格每坪有350万-450万元的水准。

好房网总编辑吴光中表示,捷运松山线通车后,周六、周日逛街人潮大量增加,加上平日观光客络绎不绝,商圈店面前景看好,涨幅空间具弹性,若有店面出售,投资置产族群可以参考其他周边新店家租金行情,考量投报率,不失为投资选项之一。

北部另一个全年香火鼎盛的“台北行天宫”,吴光中表示,主要商圈以锦州街延伸到民权东路及民生东路沿线,聚集许多小吃、零售店家,目前店面每坪2,000-4,000元,近2年店面租金涨幅持平,在捷运蘆洲线的带动之下,周边陆续有许多大型企业进驻,庞大的上班族人潮增加,使餐饮业、服务业群聚于松江民生商圈,加上熙来攘往的香客以及来此朝圣的观光客,成为支撑当地店面市场的强劲力道。

中南部的信仰中心首推“大甲镇澜宫”,有巢氏房屋台中大甲加盟店施朝钦店长表示,镇澜宫观光客较少,主要以信众往来为主,周边摊贩店家几乎零空置率,以应对来往香客,其中以顺天路近镇澜宫50-100公尺及蒋公路整路店面、摊贩人气最旺,目前店面租金每坪2,500-4,000元,主要为长期租賃,多代传承的祖产,几乎无出售。

至于观光客到台南必访的孔庙,永庆不动产台南大同加盟店店东吕启纶表示,台南孔庙历史悠久,正对面的府中街有着浓厚怀旧氛围,向两侧延伸巷道,有着各式特色店家、咖啡馆等,周边一般20坪左右的店面每坪租金1,000-1,500元,透天店面租金每坪则要2,000元起跳,几乎都是长期租賃,屋主都是长期持有收租,几乎不太有释出,相对租金价格变动也不多。

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