好房网News记者蔡孟颖／整理报道
台北市地段最好的都更案“正义国宅”，等了20年，终于拍板定案，未来将化身地上31层住商混合大楼，不过因为地点处捷运忠孝复兴站、东区商圈旁，面对国宅很可能翻身变豪宅，恐再出现炒作豪宅市场的状况，政大地政系教授张金鶚则一改立场，表示尽管如此，也会是一栋“很不一样”的豪宅。
正义国宅都更案拍板定案，未来将化作住商混合大楼
具高度指标意义的正义国宅联贷案，创下200%的银行认购热潮，如今完成120.9亿元联贷拍板，都更案预计兴建地下7层、地上31层，地上1~5楼为商场，5楼以上为住宅的商混合大楼，销售金额初估在300~400亿元之间，不少知名百货都有意包下商场，未来建物完成后，将成为台北市东区新地标。
坐落在北市精华地段，地坪逾1400坪，住商不动产企研室主任徐佳馨向苹果日报分析，住宅部分，每坪单价估计至少180万元起跳，若以最小户30坪估计，总价将超过5400万元以上，俨然是“国宅变豪宅”，但对此，过去不赞成炒作豪宅的政大地政系教授张金鶚，则一改立场，认为是“没办法的事”。
张金鶚表示，因地段关系，是豪宅也没办法，但都更后原本9成的住户都可分回，这是原住户权益，保障一定足够；除此之外，千坪的都更案，其中有37.36%土地是国有地，财政部政务次长苏建荣认为，未来作为中央办公室，对财政部来说，会是很大的帮助。
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