3月春回 房市交易强弹
秩名 2017-04-06 10:11:58
2017年4月5日–继內政部统计处公布2月全台建物移转件数年增66%之后，六都地政局5日公告3月建物交易件数，持续出现强劲回升趋势，6都成长幅度均超过3成以上，21世纪不动产表示，3月建物移转件数反映的是农历年后的交易量，今年的情况看起来确定已从2016年的谷底见到回升，买气逐渐回稳。
根据六都地政局公布3月建物交易件数，新北市4,321件，较上月成长37%、较去年同期成长52%；台北市1,993件，较上月成长38%、较去年同期也成长约33%。以双北的数字来说，虽然不到房市交易热络时期的水准，但也差不多已回复到与2015年相当。
桃园市地政局3月建物交易件数3,118件，较上月成长56%、较去年同期成长6%，虽然年增幅度不如月增幅度明显，主要是因为桃园地区近两年区域题材较多，去年交易量萎缩幅度相对其他县市小，但3月单月成交件数超越2015、2016，成为近3年来3月成交件数最高。
台中市3月建物交易件数3,264件，较上月成长33%、较2016年同期成长26%；台南市1,727件，较上月成长59%、较2016年同期成长31%；高雄市3,118件，较上月成长46%、较2016年同期成长32%。北中南六都房市交易均见到3成以上的反弹幅度。
21世纪不动产表示，虽然3月建物移转件数明显成长，但是真正反映房市景气的329档期实际成交数字会落在4-5月，往年上半年的交易高峰多落在5月，因此接下来4-5月的表现，才是房市是否开始向上的关键指标。
3月六都房屋交易件数一览表
资料来源：各市政府地政局
21世纪不动产整理
2017.4.5