■本报记者毛锦伟
倾听百姓疾苦，回应民生诉求。昨天，黄浦区区长汤志平做客SMG广播全媒体中心直播室，参加夏令热线区长访谈节目。二元结构突出是黄浦区典型的特点，城市面貌品质高的同时，却有着密集的旧房，居民居住条件差。因而，在访谈和连线中，汤志平对黄浦区居民希望改善居住条件的诉求进行了重点回应。
在访谈节目中，解放日报上海观察记者带去了九江路210号、宁波路518号等老旧大楼居民盼设施改造的心声。汤志平说，这样的老大楼在黄浦区为数不少，主要集中在外滩街道。因为历史原因，这些老大楼以前设计为办公用途，但后来改成了住宅。因而，像福州大楼这样的楼，尽管外面看起来高大上，里面的居住条件却很差，供水、燃气、卫生设施都是问题。
针对这样的老大楼，黄浦区有何修缮计划?节目中连线了黄浦区房管局相关负责人。据介绍，在外滩地区，这样的老大楼有70幢，涉及居民5000多户，这些老大楼已列入每年滚动的修缮计划中。解放日报上海观察记者举例的几幢楼，有的已安排在今年的修缮计划中。如九江路210号，目前招标工作已经完成，下个月工程队进场施工。有的，则安排在明年进行内部改造。
据称，大楼修缮有很多技术上的难题。如老大楼4楼以上水压偏低，无法加装马桶。这一瓶颈目前已得到了突破，解决方案是在弄堂的公共区域增设水泵，满足水压的要求;另一方面，改善民生的同时要兼顾历史建筑的修缮维护，不能破坏大楼的结构。当听闻70幢老大楼中有17幢优秀历史保护建筑时，汤志平特意关照房管局修的时候要当心。
此外，汤志平介绍，针对这些老大楼，黄浦区还在探索修缮之外的第二条路，即用市场化手段置换。老大楼由于原本设计的使用功能不理想，即便修缮，改善也有限。因而，黄浦区已在试点将一些大楼置换出来，既可以大幅改善居民的居住条件，又能更好地保护老大楼，发挥它们的功能。
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