台北市地政局今天公布明年公告土地现值统计，12个行政区地价均下跌，其中以文山区调幅最大，中正区买卖移转交易量较去年同期增加，交易动能相对稳定，调幅最小，中山区次之。HqU我酷网

地政局表示，台北市地价及标准地价评议委员会考量最近一年地价动态及目前整体经济状况后，评定106年公告土地现值平均调幅为-2.43%。HqU我酷网

地政局解释，土地现值在每年1月1日公告，作为买卖交易时课征土地增值税的基础，但不是课征地价税的依据，所以本次调整对明年地价税不会产生影响。HqU我酷网

地政局表示，106年公告土地现值作业期间，从民国104年9月2日至105年9月1日，受整体经济景气不佳、房地合一课税制度上路、不动产税制改革议题等因素影响。HqU我酷网

地政局评估，不动产市场观望气氛浓厚，投资性买盘退散，全市买卖登记案件量共有2万4572件，与去年同期相较减少2222件，减少幅度约8.29%。HqU我酷网

地政局指出，各行政区中以文山区调幅-3.94%最大，中正区买卖移转交易量，较去年同期增加2.67%，交易动能相对稳定，且市府持续投入西区门户计划及捷运万大线动工兴建等因素支撑，调幅-1.05%最小，中山区调幅-1.68%次之。HqU我酷网

地政局说，在整体房地产景气不佳，全市地价普遍下跌，但仍有10.43%区段，因整体开发及重大公共工程建设带动或土地使用变更、土地使用强度与效益提升或因反映实价登录动态，让公告土地现值仍有上涨情形，其余89.57%区段多为下跌或持平。 HqU我酷网

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