在不同的地方买房当然最关注的就是房价了，而且二手房也是很受欢迎的，随着房价的飞速攀升，杭州公证摇号选房也是非常受关注的，但是在杭州摇号后首场土拍，多个板块最高楼面价被刷新了。
杭州首场土拍
4月12日，杭州迎来了摇号新政后的首场土地拍卖会，三宗宅地平均溢价超过40%，多个板块最高楼面价被刷新。除此之外，近期杭州萧山及余杭未来科技城等地块持续受到热捧，区域地价一再刷新。在此之前，今年一季度，杭州以923亿元土地成交额排名全国第一，比第二名北京要高出近一倍。
杭州土拍是怎么样的 本次杭州土地拍卖会最受关注的要属位于景芳三堡单元的杭政储出12号地块。该地块所属钱江新城1期江河汇流区，近年来该区域也是杭州土地市场热门区域，此前已有两宗土地出现楼面价破4万。
从网上出价纪录看，挂牌期间，该地块也引来融信、新希望、绿城、荣安等房企热捧。最终由竞买人安徽置地以总价35.46亿元竞得，楼面价43929元/平方米，溢价率49.87%，自持比例为16%，该地块楼面价封顶。
杭州楼价贵吗 当日出让面积最大达11万平方米的艮北新城宅地，由金科地产以总价33.43亿元竞得，楼面价28866元/平方米，溢价47%。目前，该板块待售项目就有4个，而在售项目体量也均较大，板块内未来竞争压力或许较大。
近两年来，开发商在杭州拿地热情不减，城市各区域楼面价不断被刷新。杭州市场的新房库存规模较小，使得杭州楼市相对坚挺。所以未来摇号政策以及各类限购政策都需要持续进行，进而在短期内调节市场供求关系。
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