固定利率，还是挂钩LPR(贷款市场报价利率)——3月1日起，“房贷一族”可以重签贷款合同置换房贷利率。
“房贷一族”可选择固定利率或挂钩LPR;公积金贷款暂时不变;转换工作将于8月底前完成
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需要注意的是，公积金个人住房贷款不包括在内，如果是商贷和公积金的混合贷，只转商贷部分，公积金贷款部分仍按照原合同执行。
根据央行公告，可转换的贷款要同时满足几个要素：一是2020年1月1日前已发放的，或者已签订合同但未发放的贷款;二是参考的是贷款基准利率定价;三是浮动利率。
此次转换时间自2020年3月1日开始，原则上于2020年8月31日前完成。对于存在共同借款人的贷款，需要共同确认定价基准变更。借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
需要满足三个条件，公积金贷款不包括在内
哪些人可以重签房贷利率?
原标题：本月起房贷利率重签 二选一谁更优? 来源：新京报
满足条件的“房贷一族”可以有两个选择：固定利率或随LPR调整。也就是说，可将原合同基于“央行基准利率”的定价转换为固定利率或者LPR。其中，选择挂钩LPR的话，未来房贷利率将根据LPR利率报价而上下浮动。
根据央行公告，自今年3月1日起，重新调整存量房贷利率，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择，原则上转换工作应于今年8月底前完成。目前，已有至少24家主要银行发布了相关公告，多家银行称还将陆续发送“一对一”短信。
对此，专家认为，对于用户来说，固定利率长期确定，无法享受利率下行的红利，但同样可在利率上行时避免成本上升。
对于转换方案“二选一”哪个更省钱?新京报记者简单算了一笔账，以贷款100万、等额本息还款、原合同期限30年、现执行1.1倍利率(即5.39%)为例，假设2020年12月LPR报价降至4.7%，挂钩LPR后月供可减少约62元。
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据央行公布，2020年3月1日起开展存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作，其中包括个人房贷。近日，国有六大行等在内的多家银行通过官网、官方公众号等平台发布了转换公告，多银行称还将陆续发送“一对一”短信。