【财新网】（记者王晓庆）安徽籍在沪务工男青年小庄，想买房。他在上海嘉定区的一个工厂做车间工人，每天工作8-10个小时，月薪6千多，扣掉社保和税收，到手5千多块钱。
年初开始的这一波楼市热潮，让从没想过买房的小庄坐不住了。成天耳边听到的是涨涨涨，小庄盘算了一下手里的存款，好像可以买个房子。
他今年27岁了，在上海打工八年多。硬件条件够得上上海针对外地户籍的购房门槛已婚，缴社保五年以上。
三月初，小庄在嘉定城区逛了一圈，看中一套70多平的老房子。当时的单价是两万多，算算总价差不多150万，首付要50万。
这不是问题。小庄这些年打工存下了十几万，他父亲在老家安徽农村是有编制的教师，工龄够久，攒下了一笔钱。父子两凑凑，首付就够了。至于月供，每个月六千，两代人一起承担，咬咬牙也能供得起。
可是小庄还是迟迟下不了决心。正巧，赶上了上海限购325新政，小庄心里想：房价可能会降，于是再等等。
这一等，是房价的继续翻滚。
国庆假期，小庄回老家，他和父亲一合计，不能再等了，连省会合肥的房价都卖到两三万了。
早知道什么什么时候买了，现在就怎样怎样了。这样的句式，小庄、老庄逢人就说。
尤其是老庄，心里更为懊恼，几年前他手中就存了几十万。在乡下，老庄算是跻身富裕阶层了。手中有粮，心中不慌，他笃定地把钱存在银行，定期利息每年三个点。
但是这些年，老庄眼见手中的钱，从买100平米变成了只能买得到十几平米。
父子俩这次下定决心，无论如何要把房买了。
短短的半年，上海的房子，小庄再怎么咬牙也买不起了。嘉定城区的房价涨到了三万以上，总价上到200万。
那去哪里买？离家还算近的城市就是60公里开外的滁州市。
亲戚朋友们问，在滁州买房干什么？小庄在上海打工，近几年也没有回老家的计划。即使想回老家，滁州又没有什么好的工厂，小庄回来能干什么？滁州一线工人的工资现在只有两三千元，小庄会回来么？
小庄和老庄的态度很坚定：反正要买一套房子，就放那里。
利用国庆假期，父子俩去了三趟滁州看房。
滁州市地处皖东，2015年人均GDP是29818元，属于标准的三四线城市。全市从业人员约280万人，其中，第一产业约占一半，第二产业约100万人，第三产业约80万人。工业基础薄弱，但是交通较为便利，距离南京车程一个小时，火车站是京沪线常设站点。
庄氏父子先看了主城区的房子，单价5400元，当场就下了订。后来听同乡人介绍，政务新区是未来发展的方向，于是又去看了看政务新区的房子。
和很多城市一样，以市政府搬迁带动政务新区建设，是滁州近几年城市规划的重点。几年前，滁州市将高铁站和市政府南迁，意图打造政务新区新城，在城南7公里左右的地方大量开疆拓土。
几年前，恒大、碧桂园等一线房企跟随政府规划，都有拿地储备。但是缺少产业及人口支撑，新城并没有如预期火热。小庄的同乡两年前在政务新区买了一套房，也一直空置在那里。
同乡两年前买的价格是四千多一平米，之后一直没有上涨，一直到今年年初，楼市全面回暖带动滁州房价。隔壁新开盘的小区，开发商预估单价在5000-6000元区间。
滞涨经年的滁州楼市，没有足够的库存应付火热市场，一度陷入无新房可卖的局面。抢房成为这个小城楼市的新鲜词汇。
同乡介绍给小庄的楼盘，开发商是北京城建，在国庆之前突击开盘，接受认筹。售楼业务员说，9月底品牌发布当天，认筹1万元抵3万房款，引来众多购房人。活动预计开放1000个名额，现场来了差不多4000多人，场面一度失控。现场认筹活动进行半个小时就因为安保原因叫停。
即便如此，半个小时就认筹了400多户，业务员绘声绘色地描述，从业这么多年，没见过这样夸张的场面。
北京城建突击开盘的这个项目，推出了2000多套房。业务员说，认筹已经有2000多户。
10月7日，假期最后一天，售楼处里看房人满满当当。业务员对财新记者说，来订房子的，大部分是小庄这样的人：来自乡镇，在一线城市打工，房子目前不会自住。
小庄被火热的认购场面打动，但是也心存忧虑，担心这会成为下一个鬼城。小庄特地去项目地块看了一下：在滁州城最南端，周边荒芜，新城的八车道道路空空旷旷。
更关键的是，地块竟然还是荒地，平整施工都没有开始。业务员说：我们前期准备工作比较慢，接下来会尽快开工，预计年底会达到预售标准。
站在空地前，小庄父子还是决定下订。同乡订了同一个小区，亲戚买了马路对面的小区。他们安慰自己，大家都买，买就买了，放这吧。
这套房子，对小庄来说，经济压力不大。110平米，总价60万元左右。按照滁州市的购房政策，首付两成，只需要十几万元。
然而老庄决定首付多给点儿，付掉40万元，剩下的用公积金贷款。他和很多同乡一样，抱着传统朴素的经济观：不愿负债。
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