桃园李姓男子的祖父,把600万元房子赠与给他,祖父过世后,李父出面以300万元转赠与给李男的叔叔,但没写契约,等过户后叔叔不认帐,李打撤销赠与官司,法官认定是附条件的赠与,判吐还房子。
律师潘维成指出,亲人间的赠与也可以附带条件,如要求尽扶养义务、要付一定代价、土地转卖要经同意、赠与的房子要自己住、不得出租等,如果不履行,就可以撤销赠与。
桃园地院调查,李姓男子的祖父10年前基于节税,把房子赠与给孙子,去年祖父过世,因叔叔没有房子,他的父亲说服儿子,把土地转赠与给叔叔,条件是叔叔付出300万元,等于半买半送。
李姓男子答应把房子转赠给叔叔,因为都是至亲,没写字据,等房产权移转后,李的叔叔不认帐,李打官司诉请撤销赠与。
法院审理时,李的叔叔表示,当初赠与没附带任何条件,也没说要付300万元,这是父亲遗愿,主张撤销无理。
李姓男子父亲作证表示,当时与弟弟协议半买半送赠与房子,儿子同意他全权处理,因都是至亲,所以没写字据和契约,他在过户时还对代书说“兄弟之间就是一句话”。
代书也作证说,双方谈好的是赠与移转,他建议“最好签约、将来有才有法律依据”,但李父说是过户给弟弟,不用签约。
法官认定叔侄间是附带条件赠与,但叔叔未完成给付300万元的条件,判决撤销赠与、叔叔必须返还房子。
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