在房价高得令人唏嘘的环境下，其中介费也同样惹出了不少的话题，曾有报道称买一套房子需要一百万元，而中介费就要给几十万元的例子出现。而近日，天津推中介费试水买卖双方共担的举措就吸引了大家的关注。下面就一起来看看相关的报道，了解一下什么叫“中介费试水买卖双方共担”吧。BYv我酷网

在早前，房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。但地方不一样，可能也会有些差别的。而同样享受了房屋中介提供的服务，房主卖房成本为零，但购房人却要承担少则几万元、多则几十万元的中介服务费，这一现象在天津得到改变。BYv我酷网

春节过后，房屋中介我爱我家在天津将中介费率从2%提高至2.5%，并规定所涨的0.5%由卖方承担。在业内看来，中介费试水买卖双方共担的尝试，背后是二手房市场买卖双方角力的结果。“这套200万元的房子，您也需要承担1万元的中介费。”春节假期刚过，我爱我家天津公司的中介经纪人小贾就通知了一位房主。BYv我酷网

按照该公司的新规，中介费率从过去的2%提高至2.5%。这2.5%的中介费中，买方承担2%，卖方承担0.5%。但是，卖方愿意掏中介费么？记者从我爱我家多个中介获悉，此前该公司在天津的费率为2%，也是要求买卖双方各半。大连等地此前也有尝试过买卖双方共同承担中介费。BYv我酷网

“但在实际执行的过程中，大部分卖方都会要求买方承担全部的中介费。”另一位经纪人小陈说，这次是想维持买方中介费不变，最终撬动卖方。“天津公司让买卖双方共担中介费，就是市场角力的结果。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向记者解释。BYv我酷网

调控背景下，天津市场变化更为明显，买方不再像过去一样弱势，也就有了卖方承担中介费的可能性。在胡景晖看来，即便最终房东图方便依然要求买方承担全部中介费，也能为买方换来价格谈判的空间。但他也表示，这种买卖双方共担中介费的模式能否在北京等一线楼市落地，还要看市场供求关系和行情。BYv我酷网

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