房价走势最新消息：楼市迈入五限时代新房转手或要等四五年，具体详细内容鄂东网小编为你报道。中新网北京6月13日电（种卿）走过限购限贷的传统线路，多地楼市开始探索针对销售端的调控手段，或直接限制销售价格，或为房屋转手设置时间门槛。在业内人士看来，楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的五限时代，未来实施限售城市或超过50个。
超36城启动住房限售
始于今年3月的限售政策，迅速成为全国楼市调控的主流，甚至出现了一日三地齐限售的情景。5月20日，长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策，进一步加强楼市调控力度。
长沙在继续加码限购的同时，首次提出在限购区域内购买的商品住房，需取得不动产证满2年后方可上市交易；与之类似，嘉兴对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得不动产证未满2年的不得上市交易；相比之下，无锡则细分了单位购房和个人购房的限售年限，居民家庭购买住房在取得不动产证2年内不可转让；法人单位购买住房3年内不可转让。
据中原地产研究中心最新统计数据，包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、承德、保定、北海、南宁、张家口等超过36个城市，历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。
新房转手或要等四五年
尽管都是限售，但各地在政策细节上的考量却略有不同。
首先是限售年限的差别，记者梳理发现，大部分城市限售政策均要求新购商品房在2-3年内不得转让，且前提都是在限购的区域内；而保定白沟新城则将禁售期定为5年，时间较长。
其次，在限售对象方面，杭州明确限售对象仅为企业，提出企业购买杭州限购区域住房需满3年方可上市交易；保定白沟新城等地政策限制的是非本地户籍居民（家庭）；广州、无锡则对居民和企业售房设置了不同的禁售期；当然，多数城市的限售政策则面向的是全部住房交易对象。
未来在这些城市买新房，或许要在4-5年后才可出售。中原地产首席分析师张大伟告诉记者，由于限售城市很多还是以新房交易为主，从签约到拿到不动产证普遍需要一两年时间，加上2-3年的禁售期，转手周期明显被拉长。
I 相关 / Other
台风最新消息2017:台风苗柏昨晚登陆！厦门大暴雨强雷电7级大风！ [时讯]
台风最新消息2017：台风苗柏昨晚登陆！厦门大暴雨强雷电7级大风！福建进入凶猛汛期！台风急报！有点凶残，有点暴力！才6月初今年第2号台风苗柏正式生成！倒计时5、4、3、2、1...就在昨晚台风苗柏登陆！登陆！2号台风
今年2017台风最新消息：台风"苗柏"登陆广东江南东部和南部华南等地有较强降雨一、广东福建浙江等地出现暴雨或大暴雨昨日，受台风苗柏影响，广东中东部沿海地区出现暴雨或大暴雨，惠州局地242毫米，上述地区并出现8～
北京市2017企业退休职工养老金上调最新消息：北京退休养老金调涨 [时讯]
北京市2017企业退休职工养老金上调最新消息：2017北京退休养老金调涨_北京养老金上调多少北京市人力资源和社会保障局局长徐熙，在北京市非紧急救助服务中心12345接听市民来电时表示，今年北京将继续为企业退休人员增
延迟退休最新消息2017|延迟退休年龄最新方案算算你到底哪一年退休？网传82年后延迟退休至65岁【延迟退休年龄最新消息】这几天朋友圈在疯传这样一张大表格，说是可以根据自己的年龄，算算到底哪一年退休。按照这份所谓
2017企业养老金上调最新消息：退休人员养老金调整最高涨幅17.6% [时讯]
2017企业养老金上调最新消息：退休人员养老金调整最高涨幅17.6%退休养老金调涨|企业退休人员涨工资2017企业退休养老金调整最新消息：【企业退休职工2017养老金调整最新消息】2017年企业基本养老金涨幅尚未确定之时，