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现金为王 民众选后不愿砸钱买房
秩名 2016-01-21 20:10:12

信义房屋今天发布2016年第1季购屋意向调查,结果显示,有54%的受访者宁可拥抱现金,也不愿砸钱买房;虽仍有70%的受访者看坏房市,所幸至少比2015年第4季时的75%收敛。

信义房屋调查结果显示,受过去一年股房双跌影响,在可复选下,持有现金仍是现阶段民众偏好的资产配置第一名选项,占54.3%,国內不动产占29.5%,股票占28.5%。主要是民众面对当前局势,心态上多处于停看听的观望阶段,因此调查显示“拥抱现金”是民众当前资产配置的首选。

对于目前的房价认知,有高达8成3的受访者表示已感受到欲购屋区域的房价下修;认为房价已修正1成以內的受访者比例也高达55%。若遇到合适的物件,有53%的受访者认为成交价格应低于实价1成以上,另有41%可以接受实价或比实价低5%到10%。

民众对未来房价的看法则维持相对保守。调查显示,70%受访者认为未来房价将下跌,显见预期房价修正是一种社会共识,若与2015年第4季的75%看坏比例相比,已略为收敛。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,43%的民众认为政府不会再继续打房。至于今年元旦上路的房地合一政策,有高达55%的受访者坦承不熟悉,因此宁可观望暂缓购屋。而去年下半年连续两季降息的讯息,明显对于购屋人的信心激励有限,有63%的民众认为无法提升购屋意愿。

曾敬德指出,领导人大选后房市有机会逐步回归基本面,但短期內房市难脱离盘整格局,民众仍会精挑细选,价格上趋于保守谨慎。

这项统计是从2015年12月28日至2016年1月4日,针对曾到信义房屋官网上浏览物件的潜在买家进行调查,共回收1066份样本。

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