好房网News记者陈佑婷／整理报导
电影《大卖空》重现次级房贷引起的2008年金融风暴，有台湾网友担心不健全的房市政策将引起房市及股市崩盘。另有房仲业者期盼新政府以低利优惠贷款及全面解除信用管制，让年轻人买得起房。学者花敬群却表示，解决居住问题不能专靠“叫大家买房子”，并提出健全房市的四大药方。
电影《大卖空》重现次级房贷引起的2008年金融风暴，有台湾网友担心不健全的房市政策将引起房市及股市崩盘。（图／撷取自派拉蒙预告片YouTube官方频道)
由克里斯汀?贝尔、布莱德?彼特等好莱乌巨星所主演的电影《大卖空》，用浅显易懂且幽默的方式，重现因次级房贷市场崩盘，导致雷曼兄弟等金融巨子接连倒闭，引发全球金融危机，造成上百万人失业的始末。其中银行业者为了赚取20%的申贷手续费，无视民众还款能力，再加上无良经理人的股票操作手法，最终导致市场崩盘，让万人失去工作和房子，无家可归。
有台湾网友担心，以目前台湾的房市政策，是否会走向如同电影情节般的房市、股市崩盘局面。近日许多房产专家也针对台湾日益扭曲的房市政策提出建言，中华民国不动产仲介经纪公会全国联合会理事长林正雄就指出，新政府应该要针对全国约12％的无壳蝸牛，提供低利、高额的青年购屋贷款优惠专案，只要自备款1成，其余由政府及金融机透提供高达9成的低利贷款，贷款期限拉长到30年，帮这年轻人早日成家。
然而，之前马英九政府提出将青年购屋贷款额度提高至800万元，就遭民众酸是“一开始就欠800万元的小确幸”，忽视低薪环境将造成年轻人无力还款的风险。除此之外，德明财经科技大学教授花敬群也在其脸书表示，这项利多根本无视此时正值价格逐渐反转的房价高峰期，却透过提高利息补贴的小确幸，让青年家户冒着可能受到后续房价下跌伤害，以及办理银行可能加重后续房贷违约的风险。
花敬群更进一步于好房网表示，“打房”以及“让大家赶快买房子”都不是新政府住宅政策最主要目标，而是提供“存量专业服务”政策，将让都市更新、物业管理、租屋产业与社会住宅成为四个新兴产业，形成一块房市大蓝海，进一步创造健全的房产市场。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/199314119021.html
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