好房网News记者翁圣惠／整理报导
霸王级寒流冷飕飕，同样也是冷飕飕的房市被专家喊出“现在是进场最好时机！”，也有超过5成的民众认为房价已经下修一成，愿意以低于实价超过1成以上的价格购屋，而由于市场待售物件变多，许多屋主也感受到卖压，也出现将售屋价格向下调整的趋势，不过也有专家提醒，这时候更要小心捡到地雷房。
现在是进场的最佳时机吗？信义房屋1/22公布2016年第1季购屋意向调查报告，有8成的受访者认为现在已嗅到区域房价将下修的味道，有55%的民众认为房价会在下修1成；而有7成受访者看好房价下跌，不过仍有超过6成民众因为央行降息、房地合一税上路等因素，认为会先观望、暂缓购屋。
民众观望意味浓厚，不过兴富发建设副总经理廖昭雄则鼓励民众，这1、2年绝对是自住客最佳进场时机。他受中国时报专访时指出，无论市场怎么闹，这一、两年只绝对是自住客最佳的购屋时机。“只要台湾岛不沉下去，依然会是好地方”。
自住客要买房，该怎么挑选呢？根据住展杂志企研室调查，2015年房市热销最好的产品，是3房的房型，叫好又叫座；排名第二的是2房，4房产品位居第三，反倒是1房或小套房的“小宅”，由于银行核贷条件严格，销售占比正在减少中。住展杂志企研室经理则指出，未来销售率最高的房型将会是3房，其次才是首购最喜爱的2房。
许多民众准备进场，而包租公律师蔡志雄则在命运好好玩节目当中提醒民众，看房时要精选建商品牌，若是口袋浅的建商，有可能盖出烂尾楼；另外法拍屋也因连续两个月暴增，成为民众捡便宜的焦点，成鼎律师事务所律师戴家旭就于苹果日报提醒，民众要多加探查，或亲自确认物件的状况，以免不小心买到不易脱手的“套房”。
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