记者颜真真／台北报导
在合库银行及土地银行相继推出“以房养老”逆向抵押贷款后，台湾银行总经理萧长瑞27日透露，台银也积极规画当中，并将先采试办方式进行，预计2月向常董会提案，而且与其他两家公股行库的方案略有不同，贷款期限可分10、20及30年，每期贷款金额逐年递增、利息当期收取，利率在前2年会更优惠。
台银27日举行新春记者会，对于近来合库银及土银相继推出以房养老贷款，萧长瑞在会中说，目前台银也在积极研议中，不过，以房养老逆向抵押贷款有3种风险，包括利率风险、价格贬落及延寿风险，因此，为降低这3类风险，目前规画申请者的申贷期间与申贷年龄合计须超过95岁，与合库所推方案一样，即申贷者现龄75岁，就必须选择20年以上的贷款方案。
台银目前规画贷款期间分为10年、20年和30年，每期贷款金额逐年递增，利息当期收取，这也与土银利息可挂帐方式不同。不过，利率方面将比照土银在2%至2.8%。目前台银更规画前24个月给予1.85%的优惠利率，届时将比土银更优惠。至于到期时若有延寿风险，台银会用展期续约方式处理，不会到期马上处理。
同时，为确保申贷人资产，台银也研议将以房养老贷款结合安养信托，透过强制信托帐户，防止申贷人的资产被诈骗，让申请以房养老贷款的民众更安心，并将先采行试办方式，至于开办时间点，要等相关作业要点完成后，2月会提报常董会。
除公股银行相继推出以房养老逆向抵押贷款，据了解，民营银行也将共襄盛举，台北富邦银行就可能在上半年推出相关贷款，永丰银也有兴趣。
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