好房网News记者陈佑婷／整理报导
曾被投资客帅过头认为“前途不可限量”的竹南真的GG了吗？日前台积电宣布12吋晶圆厂确定落脚南京，有网友担心竹南重划区的房价是不是就要崩跌了，问此时到底要不要买竹南房产，却被其他网友讥笑“还有大埔铁板烧啊！”。
科技业寒冬是否冻伤竹南房市？
受到全球景气影响，近年台湾科技业也陷入寒冬，许多科技大厂裁员、放无薪价，更有许多科技大厂决定钱进大陆设厂，或是被中资企业并购，让许多人担心这波科技寒冬，是否会冻伤台湾科技园区房市。有网友就于PTT上发文，担心台积电即将去大陆设厂，将导致竹南大埔重划区房价会因此崩跌，却有网友开玩笑说“还有大埔铁板烧啊！”
台积电在2012年斥资约32亿元，率先购入大埔重划区內的园区事业专用区土地，预计兴建晶圆厂，因而炒热了大埔重划区的房市话题，由于该重划区主要以科学路、科专一路、科专七路、公益路为范围，街道采棋盘式规画，以住宅区占最大面积，同时保留了不少公园绿地，也设有国中小用地，因此尽管迟迟没有动工的计划，但是已经有不少建商仍然抢先来此推案、造镇。
现在台积电确定要在南京开设晶圆厂，而竹南的晶圆厂却迟迟没有动工，让民众对竹南房市信心动摇。其实竹南除了新科学园区的规划，旧有的园区其实就已经有五十几家的科技大厂进驻；而竹南车站的位置刚好是山海线的交会，生活机能完整，邻近竹南的头份也有尚顺广场以及购物中心，拥有威秀影城、HOLA、大创、UNIQLO等知名品牌，再加上台积电仍然持有该重划区的土地，未来发展仍是未知数，因此竹南房价仍有向上发展的可能。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/166196119599.html
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