好房网News记者陈佑婷／整理报导
景气寒流不仅冻伤房市，就连大楼外墙广告也“空空”！近日可以观察到国內房产在大楼外墙广告寥寥无几，“钱进东南亚”的大型广告却到处可见，可以嗅出国內房市急冻，海外置产反而“强强滚”。但是专家也提醒海外置产风险高，一定要做足准备，尤其是一些新兴市场千万别贸然挺进。
大楼外墙广告，国內房产与海外置产广告形成强烈对比。
受到全球景气寒流影响，国內房市急冻，连以往被视为大热门的“大楼广告出租”也受到波及，开始出现空租潮。人来人往的路口转角大楼墙面，原本因为车潮、人潮众多的优势，广告效果佳，因此成为房产广告刊登的热门地点；然而最近却可以观察到，受到景气寒冬影响，许多热门地点的大型广告都被撤下，出现空租的情况。
不过，在空荡荡的大楼墙面上，却可以看到“钱进马来西亚”、“钱进金边”等海外置产大型广告仍屹立不摇，甚至有越来越多的趋势。的确，根据房产业者调查，近年民众想要到海外置产的意愿大增，其中又以东协国家最为热门，据媒体报导，柬埔寨首都金边有6成的预售屋屋主都是台湾人。
由于柬埔寨具有“外汇不设限”、“美元计价”及“人口红利”，但是也有许多隐藏风险，民众不能不小心。好房网总编辑吴光中就表示，海外投资要考虑的不只是投报率、资金汇出入管道...等，例如柬埔寨目前仍是人治高于法治的国家，税务政策说改就改，还有种族问题、劳资问题，因此提醒民众海外置产，至少要亲自到现场“眼见为凭”，否则光凭业者的文件、广告，容易误踩地雷。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/162495119587.html
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? 1995 - 2016 China Times Inc. 请尊重智慧财产权勿任意转载违者依法必究。
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